Villa Skyfall. Bestlage Cala Llamp mit traumhaftem Meerblick.

In begehrter Lage von Cala Llamp, unweit des exklusiven Yachthafens von Port d'Andratx, präsentiert sich diese beeindruckende Luxusresidenz als außergewöhnliches Refugium für höchste Ansprüche. Die Immobilie verbindet eine erstklassige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Hafen, zu renommierten Golfanlagen sowie zu den zahlreichen Restaurants und Boutiquen des Ortes. Dank ihrer bevorzugten Südwest-Ausrichtung eröffnet die Villa einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die liebevoll gestalteten Gartenflächen. Die weitläufigen Ausblicke über die Küstenlandschaft schaffen ein einzigartiges Ambiente aus Privatsphäre, Gelassenheit und mediterraner Eleganz. Das im Jahr 2020 errichtete Anwesen überzeugt durch eine zeitgemäße Architektursprache und höchste Bauqualität. Auf einem Grundstück von rund 1.276 m² erstreckt sich eine bebaute Fläche von etwa 674 m², davon rund 590 m² reine Wohnfläche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein offenes Wohnkonzept verleihen dem Objekt eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Exklusivität und Komfort gelegt. Hochwertige Natursteinböden, großflächige Aluminiumfenster mit schlanken Profilen und Isolierverglasung sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Klimaanlage. Zusätzlichen Komfort bieten ein Personenaufzug, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Videoüberwachung, eine Gegensprechanlage, elektrisch gesteuerte Einfahrtstore, ein hochwertiges Audiosystem sowie ein innovatives Smart-Home-Konzept zur zentralen Steuerung der Haustechnik. Die Außenbereiche wurden großzügig gestaltet und laden zum Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Rund 300 m² offene Terrassenflächen und weitere 129 m² überdachte Bereiche bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight stellt die etwa 150 m² große Dachterrasse dar, die zusätzliche Freiflächen mit spektakulären Ausblicken bietet. Komplettiert wird das exklusive Ambiente durch einen beheizbaren Salzwasserpool und eine stilvolle Outdoor-Küche im mediterranen Design. Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Eleganz, innovative Technik und mediterranen Charme zu einem Wohnobjekt der absoluten Spitzenklasse.

_Exklusive Lage in Cala Llamp bei Port d'Andratx
_Traumhafter Meer- und Panoramablick
_Neubau (2020) in moderner Architektur
_Großzügige Wohn- und Außenflächen
_Beheizbarer Salzwasserpool & Sommerküche
_Dachterrasse mit ca. 150 m²
_Hochwertige Ausstattung & Smart-Home-Technologie
_Fußbodenheizung & Klimaanlage
_Aufzug über alle Etagen
_Fitnessraum & Sauna
_Nähe zu Hafen, Golfplatz und Zentrum
_Erweiterungspotenzial durch Nachbargrundstück