ZWEITWOHNSITZ DACHGESCHOSS-WOHNUNG I Kitzbühel

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in bester Lage von Kitzbühel

In zentraler Lage der Malinggasse 16 in Kitzbühel befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die 2025 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen wurde. Die Immobilie vereint höchste Qualität, zeitgemäßes Design und alpinen Lifestyle und bietet durch ihre durchdachte Architektur ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt den Blick auf den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich freigibt. Dieser offene Bereich besticht durch seine Großzügigkeit, helle Raumausleuchtung und einen stilvollen Kamin, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein flexibler Raum, der sowohl als Backkitchen als auch als Weinraum genutzt werden kann. Die Küche selbst überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung mit hochwertigen Fronten, die sich bei Bedarf vollständig schließen lassen, sodass jederzeit eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre geschaffen werden kann.

Der Masterbereich der Wohnung umfasst ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem offenen Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Hier befinden sich eine Sauna, eine großzügige Dusche sowie ein Doppelwaschtisch in hochwertigster Ausstattung. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten weiteren Komfort und Flexibilität.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der umlaufende Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Berge eröffnet und den Wohnraum ins Freie erweitert. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht zudem kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen der Stadt.

Die hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung, einschließlich exklusiver Designermöbel von Poliform, unterstreicht den modernen, eleganten Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die Zweitwohnsitzwidmung, eine außergewöhnliche und seltene Möglichkeit in Kitzbühel, die diese Wohnung zu einer echten Rarität macht.

Diese Dachgeschosswohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, exklusiver Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und alpinem Lifestyle und eignet sich ideal als hochwertiger Zweitwohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil.