UNIQUE LIVING | Grünruhelage mit Wienblick – Ihr neues Zuhause wartet!

Bezugsfertig und provisionsfrei – Ihr neues Zuhause wartet!

In exklusiver und ruhiger Lage von Ober St. Veit, nur wenige Schritte vom Lainzer Tiergarten und Hörndlwald entfernt erwartet Sie diese einzigartige Designvilla – ein Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und edle Materialien, sowie eine große Dachterrasse mit Wienblick stilvoll verbindet.

Dank Ziegelmassivbauweise, Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie im Winter wohlige Wärme und im Sommer angenehme Kühlung – energieeffizient und kostensparend.

Erleben Sie die besondere Atmosphäre der Villa im Video auf unserer Website: www.domizil-architektur.at

Die Highlights dieser Traumimmobilie:

1. Minimalistisch-luxuriöse Architektur & lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3m Raumhöhe im Erdgeschoss und 2,80m im Obergeschoss
2. Wohnbereich mit elegantem Kamin, großflächigen Glasfronten und zwei gemütlichen Sitzfenster – der perfekte Platz zum Lesen & Entspannen
3. Smart-Home-Steuerung mit Alarmanlage für höchsten Komfort sowie stimmungsvollem Lichtdesign im Innen- und Außenbereich
4. Wellnessbereich für Sauna und Fitness
5. Hochwertige Materialien und Marken: Josko Fenster & Türen, GIRA Smart Home, Vola Armaturen, Leuchten von WEVER & DUCRÉ, FLOS und Buster + Punch, Alape und Vallone Sanitärgeräte, Bauwerk Parkett u. v. m.
6. Doppelgarage mit direktem Hauszugang
7. Begrünte Gartenflächen und eine stilvoll inszenierte Dachterrasse mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung laden zum Entspannen im Freien ein
8. Elegante Master-Suite mit Ankleide, großem Bad und direktem Balkonzugang
9. Erfrischendes Bio-Pool (ohne Chlor) und großzügige Gartenterrasse mit edlem Naturstein, Platz für Outdoorkitchen,- Grill- und Duschplatz
10. Atemberaubende Dachterrasse mit 123 m² Fläche und eindrucksvollem Fernblick über Wien – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Staunen
11. Bezugsfertig & provisionsfrei – sofort einziehen und genießen

Gewinner des Real Estate & Architecture Award 2025

Diese Auszeichnung in der internationalen Kategorie Luxury Residential Estates unterstreicht die architektonische Qualität und die gestalterische Besonderheit dieses Projekts.

Der Verkauf erfolgt direkt von uns - ohne Maklerprovision.

Genießen Sie den Sommer in Ihrem neuen Zuhause mit Natur-Pool und Dachterrasse!

Erleben Sie exklusives Wohnen – mit Wienblick, Design & höchstem Komfort.

Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihre exklusive Besichtigung und sichern Sie sich Ihr TraumDomizil!