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Hochwertig sanierte Wohnung mit außergewöhnlichem Raumgefühl

2 Zimmer 1 Bäder ca. 56,28 m² Wohnfläche
Objektnr.: MG-0002276

630.000 €

Objektbeschreibung

Ankommen statt suchen – hochwertig sanierte Wohnung mit außergewöhnlichem Raumgefühl Diese Wohnung ist kein Anlageobjekt, sondern ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen wollen. Hohe Räume schaffen ein spürbar großzügiges Raumgefühl, das man in dieser Größe selten findet. Die Wohnung wirkt offen, ruhig und wertig – deutlich größer, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich: – separates Schlafzimmer – großzügiger Wohn- / Essbereich – hochwertige Sanierung – angenehme Lichtführung – ruhige, private Atmosphäre Hier geht es nicht um optimierte Flächen, sondern um Lebensqualität: Nach Hause kommen. Durchatmen. Bleiben wollen. Ideal für: Eigennutzer, Paare, Menschen mit Anspruch an Raumgefühl und Lage. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Käufer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont interessant macht. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 40 Klasse B, fGEE 0,84 Klasse A.

Ausstattung

star icon Garage

Parken

Tiefgaragen Stellplätze 1

Lage

map marker icon
6370 Kitzbühel

Kosten

Kaufpreis
630.000 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Gebäudeart
Wohn
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtenergieeffizienz-Wert
0.84
Gesamtenergieeffizienz-Klasse
A
Energieausweis gültig bis
2034-05-26
Heizungswärmebedarf-Klasse
B
Befeuerung
Gas
Energiepass Jahrgang
2014

Gelistet von

KITZIMMO - Real Estate - OG Logo

KITZIMMO - Real Estate - OG

00436767047120
Angebote
248
Beigetreten
2025
Sprachen
Deutsch, Englisch
Adresse
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich

Über das Unternehmen

Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.

So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.

Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.

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