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Grundstück mit Baugenehmigung für eine Freizeitwohnsitz-Luxusvilla

Zustand: Erstbezug Ausstattung: Luxus 5 Zimmer 3 Bäder 3 Schlafzimmer ca. 309,12 m² Wohnfläche ca. 758 m² Grundstück verfügbar ab: sofort
Objektnr.: MG-0001985

1.290.000 €

Objektbeschreibung

Dieses knapp 800 m² große Baugrundstück ist in leicht erhöhter Ruhelage am Sonnberg von Brixen gelegen und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für eine riesige Luxusvilla mit 426 m² Wohn-/Nutzfläche und seltener Freizeitwohnsitzwidmung vor. Die Villa teilt sich in zwei Wohnungen auf, eine davon verfügt über den begehrten Freizeitwohnsitz. Insgesamt stehen drei (vier) Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung. Weiters sieht die Planung einen Außenpool und eine Sauna sowie eine Tiefgarage für 4 Autos vor. Der Kaufpreis versteht sich für das Baugrundstück mit Altbestand inklusive Baugenehmigung. Weitere Details können aus den Grundrissen entnommen werden. Energiedaten: HWB 34 Klasse B, fGEE 0,56 Klasse A+ Sofort verfügbar.

Ausstattung

star icon Garage
star icon Sauna
star icon Pool
star icon Terrasse
star icon Balkon

Lage

map marker icon
6364 Brixen im Thale

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Tiefgaragenplätze
4

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz-Wert
0.56
Gesamtenergieeffizienz-Klasse
A+
E-Ausweis gültig bis
2033-08-31
Heizungswärmebedarf-Klasse
B
Befeuerung
Luft-Wärme-Pumpe

Gelistet von

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KITZIMMO - Real Estate - OG

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Angebote
254
Beigetreten
2025
Sprachen
Deutsch, Englisch
Adresse
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich

Über das Unternehmen

Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.

So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.

Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.

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