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Einzigartiges Penthouse im Herzen von Kitzbühel mit Hahnenkammblick

5 Zimmer 4 Bäder ca. 460 m² Wohnfläche ca. 557 m² Nutzfläche

16.700.000 €

Objektbeschreibung

Atemberaubendes Penthouse mit sensationellem Panoramablick auf den Hahnenkamm

Willkommen in Ihrem luxuriösen Refugium im Herzen der Gamsstadt Kitzbühel! Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Kombination aus raffiniertem Design, hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Ein Ort, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und zugleich einzigartige Ausblicke auf die majestätische Bergwelt bietet.

Beim Betreten des Penthouses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der den Blick in den angrenzenden Wohnbereich leitet, dessen Raumhöhe von bis zu 6.00 Metern ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Die bodentiefen Fenster lassen das natürliche Licht hereinströmen und eröffnen einen spektakulären Rundumblick auf die beeindruckende Schönheit der umliegenden Gipfel, darunter die markanten Spitzen der Skiwelt, den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn und das imposante Kaisergebirge.

Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die mit exquisiter Ausstattung und erstklassigen Materialien designt sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während der großzügige Essbereich perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist. Ein Highlight des Penthouses ist die großzügige Galerie mit einem gemütlichen Family Room, der einen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.

Darüber hinaus besitzt das Penthouse das exklusive Zugangsrecht zu einem gemeinschaftlichen Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Ein 20 m langer Indoorpool lädt zum Schwimmen und der angrenzende Whirlpool zum Entspannen ein, während die Sauna und der Fitnessraum die Möglichkeit für Erholung und aktiven Betätigung bieten. Für visuelle Erlebnisse steht ein Home Theater zur Verfügung.

Erleben Sie Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Penthouse verzaubern.

Ausstattung

star icon Barrierefrei
star icon Balkon
star icon Aufzug
star icon Kamin
star icon Garage
star icon Garten
star icon Offene Küche
star icon Parkplatz
star icon Pool
star icon Regendusche
star icon Sauna
star icon Smart Home
star icon Sonnenschutz

Lage

map marker icon
6370 Kitzbühel

Kosten

Kaufpreis
16.700.000 €
Provison für Käufer
Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr
2018
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienz-Klasse
A
Energieausweis gültig bis
06.11.2022
Energiebedarf
24,81 kWh / (m² * a)
Befeuerung
Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis
2009

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„Das Verlangt ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen und Kompetenz, da wirtschaftliche Faktoren auf Emotionen treffen“, so Torsten Graf. Einen solchen Prozess von Beginn an zu begleiten und maßgeblich bis zum erfolgreichen Abschluss zu steuern, spiegelt die Kernkompetenz von EGGER & GRAF Ihr Immobilienmakler in München wider. Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur die diskrete Vermarktung von exklusiven Wohnimmobilien, sondern auch die professionelle Wertermittlung von Immobilien sowie die Beratung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Luxusimmobilien.

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