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Ein Juwel in den Bergen: Stil, Charme und alpiner Luxus vereint

6 Zimmer 4 Bäder ca. 228 m² Wohnfläche ca. 726 m² Grundstück ca. 87 m² Nutzfläche

4.950.000 €

Objektbeschreibung

Inmitten der majestätischen Alpen – ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt

Willkommen in St. Anton in Tirol – einem Ort, der für seine atemberaubende Natur, alpine Lebensart und höchste Lebensqualität bekannt ist. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel unter den Luxusimmobilien: ein Rückzugsort, der Emotion, Stil und Geborgenheit in vollendeter Harmonie vereint.

Bereits beim ersten Blick auf die traditionelle Fassade wird klar – dieses Zuhause ist etwas ganz Besonderes. Liebevoll gestaltete Details, authentische Tiroler Bauweise und ein Gefühl von Heimkommen........

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

star icon Balkon
star icon Kamin
star icon Garage
star icon Garten
star icon Offene Küche
star icon Parkplatz
star icon Regendusche
star icon Sauna
star icon Sonnenschutz
star icon Terrasse

Lage

Dieses Refugium befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von St. Anton am Arlberg, einem der bekanntesten und exklusivsten Skiorte der Alpen. Eingebettet in die malerische Berglandschaft Tirols, genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und alpinem Luxus. Unmittelbare Nähe zur Skipiste Mit nur 150 Metern zur nächsten Skipiste ist diese Immobilie ein wahres Paradies für Skibegeisterte. Starten Sie Ihren Skitag direkt vor der Haustür und genießen Sie den Komfort, ohne lange Wege direkt ins Skivergnügen einzutauchen. St. Anton ist weltweit bekannt für seine hervorragend präparierten Pisten, moderne Liftanlagen und abwechslungsreichen Abfahrten, die sowohl für Anfänger als auch für Profis keine Wünsche offen lassen. Lawinensichere Lage Sicherheit steht hier an erster Stelle. Die Immobilie liegt in einer lawinensicheren Zone, was Ihnen nicht nur ein beruhigendes Gefühl gibt, sondern auch absolute Sicherheit gewährleistet, selbst bei extremen Wetterbedingungen. In dieser geschützten Lage können Sie das alpine Leben unbeschwert genießen. Ruhige und sonnige Lage Trotz der Nähe zu den Skipisten und dem Zentrum von St. Anton, befindet sich diese Immobilie in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Lage. Abseits des touristischen Trubels bietet Ihnen dieses Refugium einen Rückzugsort, an dem Sie die Stille der Natur und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen genießen können. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie zu jeder Jahreszeit von optimalen Lichtverhältnissen und herrlichen Sonnenstunden profitieren. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die die Vorzüge eines erstklassigen Skiortes nutzen und gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit der Alpen suchen. Ob Sie sportliche Abenteuer auf den Pisten erleben oder einfach nur die atemberaubende Natur Vorarlbergs genießen möchten – hier finden Sie den perfekten Ort, um beides zu vereinen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus der alpinen Lebensweise zu genießen – in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer bereithält.
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6580 Sankt Anton am Arlberg

Kosten

Kaufpreis
4.950.000 €
Provison für Käufer
3,00% (zzgl. 20% MwSt.)
3,00% (zzgl. 20% MwSt.)

Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweis gültig bis
13.08.2034
Energiebedarf
280,00
Befeuerung
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1967

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EGGER & GRAF Ihr Immobilienmakler in München – mit Büros in Bogenhausen und Ottobrunn – ist ein traditionsbewusstes, inhabergeführtes Münchner Immobilienunternehmen, das sich auf die diskrete Vermarktung von exklusiven Wohnimmobilien im Raum München, Kitzbühel und Mallorca spezialisiert hat. Neben unserer Expertise in der exklusiven Wohnimmobilienvermittlung bieten wir auch professionelle Dienstleistungen in der Immobilienwertermittlung an.

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„Das Verlangt ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen und Kompetenz, da wirtschaftliche Faktoren auf Emotionen treffen“, so Torsten Graf. Einen solchen Prozess von Beginn an zu begleiten und maßgeblich bis zum erfolgreichen Abschluss zu steuern, spiegelt die Kernkompetenz von EGGER & GRAF Ihr Immobilienmakler in München wider. Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur die diskrete Vermarktung von exklusiven Wohnimmobilien, sondern auch die professionelle Wertermittlung von Immobilien sowie die Beratung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Luxusimmobilien.

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