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Premium-Apartment in erstklassiger Lage - Meran

6 Zimmer 3 Bäder ca. 202 m² Wohnfläche ca. 24 m² Grundstück ca. 281 m² Nutzfläche

1.790.000 €

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie in einer der besten Lagen von Meran. Die Villa wurde im Jahr 1897 erbaut und die Wohnung selbst im Jahr 2019 umfassend modernisiert. 

Die aufgearbeiteten originalen Parkettböden, die hohen Räume und eleganten Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt lädt zum gemütlichen Verweilen und Wohlfühlen ein.

Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von ca. 202 m² auf einer Ebene verfügt die Wohnung über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und einen attraktiven Eingangsbereich.

Die Villa ist von einem gemeinschaftlichen Hofraum umgeben, auf dem sich auch die Garagen befinden. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein privater ca. 15 m² großer Hobbyraum, ein tiefer Keller, eine Holzlege und verschiedene Gemeinschaftsräume. Auf Wunsch kann ein ca. 650 m² großes Grundstück in der Parkanlage erworben werden.

Das elegante Ambiente und die erstklassige Lage in Meran machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Ausstattung

star icon Balkon
star icon Garage
star icon Garten
star icon Parkplatz
star icon Terrasse

Lage

Die St. Katharina-Straße in Meran liegt zentral und dennoch sehr ruhig, bietet Privatsphäre und einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. In der Nähe befinden sich das Stadtzentrum, kulturelle Attraktionen wie das Kurhaus und die Therme Meran, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnqualität ist sehr hoch, mit einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, nahegelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die Straße ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.
map marker icon
St. Katharina-Straße 39012 Meran

Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €

Energieausweis

Baujahr
1897 / Letzte Modernisierung: 2019
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Energie-Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
194
Befeuerung
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1987

Gelistet von

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VON POLL REAL ESTATE

+39 0471 20 90 20
Angebote
7
Beigetreten
2025
Sprachen
Deutsch - Italienisch - Englisch
Adresse
Johann-Wolfgang-von-Goethe-Straße 28, 39100 Bozen, Italien
Social Media
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Über das Unternehmen

Ihr Immobilienmakler in Bozen, Salò und Mailand – Für Sie bestens vernetzt.

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Unsere Immobilienberater handeln mit Leidenschaft, Verlässlichkeit und höchstem Qualitätsanspruch – Werte, die fest in unserer Unternehmensphilosophie verankert sind. Dank der engen Zusammenarbeit mit unserem Hauptsitz in Frankfurt am Main profitieren unsere Kunden von einem umfassenden Know-how aus den Bereichen Immobilien, Finanzen, Marketing, Architektur und Digitalisierung.

Ob Verkauf, Vermietung oder Suche nach der passenden Immobilie – wir bringen Menschen und Immobilien erfolgreich zusammen.
Für Sie in den besten Lagen.

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