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Elegante und moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

4 Zimmer 3 Bäder ca. 132 m² Wohnfläche ca. 170 m² Nutzfläche

870.000 €

Objektbeschreibung

n einem eleganten, repräsentativen Wohnumfeld bieten wir diese wunderschöne, großzügig geschnittene Wohnung zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich im fünften Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet (Süd/Ost/Nord).

Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur etwa 40 m² großen Terrasse mit südlicher Panoramaaussicht, eine geräumige Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Panoramablick, zwei große, tagesbelichtete Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörper. Das Gebäude ist von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben und befindet sich in einer gehobenen, bestens angebundenen Wohnlage.

Eine ideale Lösung für alle, die Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre in einem eleganten und ruhigen Ambiente suchen.

Diese exklusive Immobilie wird durch zwei separate Garagen (jeweils € 30.000) sowie einen Kellerraum von ca. 30 m² ergänzt.

Ausrichtung: Süd / Ost / Nord

Ausstattung

star icon Terrasse
star icon Balkon
star icon Aufzug

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Enrico-Toti-Straße in Meran (BZ). Dank ihrer zentralen Lage sind sämtliche Dienstleistungen und Einrichtungen – wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und mehr – bequem erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus liegt das Objekt nur wenige Minuten von den Thermen und der historischen Altstadt entfernt.
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39012 Meran

Kosten

Kaufpreis
870.000 €

Energieausweis

Baujahr
1970 / Letzte Modernisierung 2018
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz-Klasse
D
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
06.05.2035
Energiebedarf
64,50 kWh / (m² * a)
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1970 / Letzte Modernisierung: 2018

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+39 0471 20 90 20
Angebote
21
Beigetreten
2025
Sprachen
Deutsch - Italienisch - Englisch
Adresse
Johann-Wolfgang-von-Goethe-Straße 28, 39100 Bozen, Italien
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Über das Unternehmen

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