burger nav
8 Fotos
zu Merkzettel hinzufügen

Elegante und geräumige Dreizimmerwohnung in gehobenem Wohnumfeld

4 Zimmer 2 Bäder ca. 118 m² Wohnfläche ca. 147 m² Nutzfläche

910.000 €

Objektbeschreibung

In einem eleganten und gehobenen Wohnumfeld präsentieren wir diese beeindruckende Wohnung, die in ihrer Raumaufteilung einer Fünfzimmerwohnung entspricht und großzügige Wohnflächen bietet. Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und ist an drei Seiten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, eine große Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer mit Balkon, von denen eines als Master Bedroom mit eigenem Bad en Suite gestaltet ist. Ergänzt wird die Einheit durch einen Ankleideraum und ein Gäste- bzw. Service-Bad. Ausgestattet mit Zentralheizung über Heizkörper bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort.

Das Gebäude ist von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben und liegt in einer prestigeträchtigen, ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die großzügige Räume, Eleganz, Komfort und Privatsphäre in einem stilvollen Umfeld suchen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zusätzliche Garagen (je 65.000 €) sowie einen Kellerraum.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd, Ost und Nord.

Ausstattung

star icon Balkon
star icon Aufzug
star icon Garage
star icon Terrasse

Parken

Garagen Stellplätze: 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Fagenstraße, im Herzen des Stadtviertels Gries in Bozen. Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie die historische Altstadt mit ihren Geschäften und typischen Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grünen Spazierwege entlang der Talferwiesen liegen etwa 500 Meter entfernt. Radwege und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
map marker icon
39100 Bozen

Kosten

Kaufpreis
910.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Gesamtenergieeffizienz-Klasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
10.11.2035
Energiebedarf
80,21 kWh / (m² * a)
Befeuerung
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1972

Gelistet von

VON POLL REAL ESTATE Logo

VON POLL REAL ESTATE

+39 0471 20 90 20
Angebote
21
Beigetreten
2025
Sprachen
Deutsch - Italienisch - Englisch
Adresse
Johann-Wolfgang-von-Goethe-Straße 28, 39100 Bozen, Italien
Social Media
facebook icon instagram icon

Über das Unternehmen

Ihr Immobilienmakler in Bozen, Salò und Mailand – Für Sie bestens vernetzt.

VON POLL IMMOBILIEN zählt mit über 400 Shops und mehr als 1.500 Immobilienprofis zu den führenden Maklerhäusern Europas. An unseren Standorten in Bozen (Südtirol), Salò (Gardasee) und Mailand stehen wir Ihnen mit fundierter Marktkenntnis, professioneller Beratung und einem starken Netzwerk zur Seite.

Unsere Immobilienberater handeln mit Leidenschaft, Verlässlichkeit und höchstem Qualitätsanspruch – Werte, die fest in unserer Unternehmensphilosophie verankert sind. Dank der engen Zusammenarbeit mit unserem Hauptsitz in Frankfurt am Main profitieren unsere Kunden von einem umfassenden Know-how aus den Bereichen Immobilien, Finanzen, Marketing, Architektur und Digitalisierung.

Ob Verkauf, Vermietung oder Suche nach der passenden Immobilie – wir bringen Menschen und Immobilien erfolgreich zusammen.
Für Sie in den besten Lagen.

Weitere Angebote von VON POLL REAL ESTATE

Profil ansehen
VON POLL REAL ESTATE
Christian Weissensteiner
VON POLL REAL ESTATE phone icon Nummer anzeigen