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Alpiner Luxus: Duplex mit Dampfbad in Wolkenstein in Gröden

4 Zimmer 2 Bäder ca. 160 m² Wohnfläche

1.900.000 €

Objektbeschreibung

Wolkenstein in Gröden, oberste Etage, Maisonette-Wohnung mit herrlicher Südwestlage, freiem Blick auf die Dolomiten und fußläufigem Zugang zu den Ciampinoi-Seilbahnen.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, mit Liebe zum Detail und warmen Holzböden, die eine authentische und entschieden "Berg" Atmosphäre schaffen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen:
Im ersten Stock: Vorraum mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Einzelzimmer und ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf die Grödner Berggipfel.
Über die Treppe gelangt man in den Masterbereich: großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite, türkischem Bad und Jacuzzi. Der Raum wird durch ein Panoramadach vergrößert, das das natürliche Licht verstärkt und eine einzigartige Wahrnehmung der Alpenlandschaft ermöglicht.

Eine große 58 m² große Garage mit Keller ist optional zu einem Preis von 175.000 € erhältlich.

Lage

Wolkenstein in Gröden ist einer der exklusivsten und begehrtesten Orte der Dolomiten, das pulsierende Herz des Skigebiets Sellaronda und das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Bergfreunde. Das Dorf bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur, hochwertigen Dienstleistungen und Lebensqualität: Skipisten und Loipen sind ebenso leicht zu erreichen wie Restaurants, Geschäfte, Aufstiegsanlagen und prestigeträchtige Unterkünfte. In Wolkenstein zu wohnen bedeutet, mit Blick auf eine der schönsten Landschaften der Welt zu leben, in einem geordneten, gepflegten und sicheren Umfeld, das sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem stabilen und gefragten Markt einen hohen Wert hat.
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39048 Wolkenstein in Gröden

Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €

Energieausweis

Baujahr
1965 / Letzte Modernisierung: 2012
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Gesamtenergieeffizienz-Klasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
18.10.2031
Energiebedarf
69,46 kWh / (m² * a)
Befeuerung
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1965

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