burger nav
3 Fotos
zu Merkzettel hinzufügen

Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen - HAUS Königswiese

5 Zimmer 3 Bäder ca. 169 m² Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 169 m² und Balkon in Altbogenhausen – HAUS KÖNIGSWIESE

In einer der begehrtesten Lagen Münchens entsteht mit HAUS KÖNIGSWIESE ein architektonisch herausragendes Wohnensemble. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche – repräsentativ, komfortabel und durchdacht gestaltet.

Der lichtdurchflutete Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, drei edel ausgestattete Bäder sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider: Edles Eichenparkett im wilden Verband, Holz-Aluminium-Fenster, KNX-BUS-System, Smart Home-Technik, Fußbodenheizung sowie ein durchdachtes Licht- und Sicherheitskonzept. Die Ausstattung wird ergänzt durch zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen und barrierearmen Zugang.

Highlights der Ausstattung:

  • Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche

  • Balkon in Süd-/Westausrichtung

  • 3 elegante Bäder mit Armaturen von GESSI (Black Metal GHRC), Rainshower & Echtglas-Duschen

  • Edles Feinsteinzeug, Eichenparkett, Fußbodenheizung

  • Elektrischer Sonnenschutz, KNX-BUS-System, Smart Home

  • 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 75.000 €), Aufzug & Kellerabteil

  • Barrierefreier Zugang & flexible Grundrissgestaltung

Geplanter Erstbezug: 2025
Provisionsfrei für Kaufende.

Ausstattung

star icon Barrierefrei
star icon Balkon
star icon Aufzug
star icon Garage
star icon Offene Küche
star icon Parkplatz
star icon Regendusche
star icon Smart Home
star icon Sonnenschutz
star icon Terrasse

Lage

Wohnen in Altbogenhausen – grüne Ruheoase im Herzen der Stadt Die Neuberghauser Straße 3 befindet sich im eleganten Altbogenhausen, einer der renommiertesten Wohnlagen Münchens. Die direkte Nachbarschaft zu den Maximiliansanlagen und die Nähe zur Isar bieten Natur und Ruhe mitten in der Stadt. Auch der Englische Garten und beliebte Orte wie der Hofgarten oder der Biergarten am Chinesischen Turm sind bequem erreichbar. Dank der sehr guten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und ÖPNV in fußläufiger Umgebung. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten – dennoch wohnen Sie hier angenehm abgeschirmt vom Trubel. Entfernungen im Überblick: ca. 140 m zur Isar ca. 150 m zur Tram- & Bushaltestelle ca. 500 m zum Englischen Garten ca. 1,5 km zur U-Bahn Richard-Strauss-Straße ca. 2,2 km zum Odeonsplatz ca. 24 Min. Fahrzeit zum Flughafen Ein urbaner Rückzugsort mit höchstem Wohnwert.
map marker icon
81675 München

Kosten

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
75.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025

Gelistet von

Angebote
17
Beigetreten
2025
Adresse
Feringastraße 12b, 85774 Unterföhring, Deutschland
Social Media
instagram icon

Über das Unternehmen

LEGAT LIVING steht für exklusive Immobilienentwicklung in den begehrtesten Lagen Münchens. Mit einem klaren Fokus auf architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.​

Aktuelle Projekte in München:

  • Max Höfe – Maxvorstadt
    In der Türkenstraße 50 entsteht ein Ensemble mit 59 Eigentumswohnungen, das klassische Hofarchitektur neu interpretiert. Die Wohnungen bieten 2 bis 6 Zimmer auf Flächen von ca. 44 bis 290 m². Besonderheiten sind drei ruhige Innenhöfe, Loggien, Dachterrassen, Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung.

  • Haus Königswiese – Alt-Bogenhausen
    An der Neuberghauser Straße 3 entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster und großzügige Austritte, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bezugsfertig ab Herbst 2025.

  • Johannisplatz – Haidhausen
    Am Johannisplatz 16 entstehen wenige exklusive 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur kombiniert repräsentative Fassadengestaltung mit klaren Linien im Innenhof. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Materialien und liebevollen Details. ​

  • Am Schwabinger Bach – Schwabing-Freimann
    In der Schererhofstraße 2, nahe dem Englischen Garten, verbindet dieses Projekt Natur und Design. Großzügige Fensterflächen, Privatgärten und hochwertige Ausstattung schaffen einen Rückzugsort inmitten der Stadt.

  • Thomas-Mann-Allee – Herzogpark
    An der Pienzenauer Straße entsteht ein neues Wohnprojekt in erster Reihe zur Isar. Der Baubeginn ist in Kürze geplant.

  • LEGAT LIVING setzt bei all seinen Projekten auf durchdachte Planung, erstklassige Materialien und eine harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld. Jede Immobilie wird mit dem Anspruch entwickelt, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau zu bieten

Weitere Angebote von Legat Living

Profil ansehen
Legat Living
Josef Schwaiger
Legat Living phone icon Nummer anzeigen