Raum, Licht, Höhe. Penthouse über den Baumkronen.

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 überzeugt mit ca. 148 m² Wohnfläche und einem durchdacht optimierten Grundriss. Dank Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen genießen Sie hier zu jeder Tageszeit Sonne und ein außergewöhnlich helles Wohngefühl. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Designküche inklusive Weinkühler, perfekt für gemeinsame Abende mit Freunden oder entspanntes Kochen zu zweit. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad en Suite mit Walk-in-Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Raum für Paare mit Zukunftsplänen oder Homeoffice-Bedarf. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse: Lounge unter der Pergola, Grillabende im Sommer, Sonnenuntergänge mit Weitblick – hier spielt sich das Leben draußen genauso schön ab wie drinnen. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Fenster, hochwertiges Echtholzparkett und edle Strukturfliesen sorgen für ein modernes, wertiges Ambiente. Außerdem steht ein ebenfalls sanierter Hobbyraum mit ca. 30 m² für 50.000 € zur Verfügung – ideal als Fitnessbereich oder Büro. Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage komplettieren dieses attraktive Angebot.

ca. 148 m² Wohnfläche mit optimiertem, modernem Grundriss
Außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designküche inkl. Weinkühler
Dachterrasse mit Pergola und Grillbereich
Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare mit Homeoffice oder Kinderwunsch
Stilvolles Bad en Suite mit Walk-in-Dusche
Separates Gäste-WC
Hochwertiges Echtholzparkett und edle Strukturfliesen
Umfassende Kernsanierung (Leitungen, Fenster, Elektrik erneuert)
Sanierter Hobbyraum mit 30 m² (z. B. Büro oder Fitness)
Einzelstellplatz in der Tiefgarage