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QVIII - MODERNE VILLA
Zustand: Teil Vollsaniert
8 Zimmer
2 Bäder
2 Schlafzimmer
ca. 204 m² Wohnfläche
ca. 800 m² Grundstück
ca. 124 m² Nutzfläche
verfügbar ab: SOFORT
Objektnr.: 4289
3.150.000 €
Objektbeschreibung
Ein Haus mit besonderem Anspruch
Dieses freistehende Haus überzeugt durch seine hochwertige Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept. Eingebettet in ein stilvolles Ensemble aus zwei Häusern auf einem Grundstück, steht hier vor allem eines im Mittelpunkt: modernes Wohnen mit Komfort, Qualität und Privatsphäre.
Ob als Lebensmittelpunkt, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als wertbeständige Investition – die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lichtdurchflutete Räume, exklusive Materialien und eine zeitgemäße Haustechnik sorgen für ein Wohnambiente auf hohem Niveau.
Erstbezug – sofort bezugsbereit
Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und kann ohne Verzögerung bezogen werden.
Ausstattung
Die Architektur ist klar und harmonisch, die Materialien mit Bedacht gewählt, die Ausführung auf höchstem Niveau.
Das Haus spiegelt ein Wohnverständnis wider, das Raum für Persönlichkeit lässt – lichtdurchflutet, großzügig und mit feinem Gespür für Details gestaltet. Jeder Blick, jede Linie vermittelt Exklusivität und Stil.
Die maßgefertigten Schreinereinbauten und Ausstattungen auf höchstem Niveau verleihen der Villa eine Individualität und Tiefe, wie man sie bei Neubauten nur selten findet.
Das Haus spiegelt ein Wohnverständnis wider, das Raum für Persönlichkeit lässt – lichtdurchflutet, großzügig und mit feinem Gespür für Details gestaltet. Jeder Blick, jede Linie vermittelt Exklusivität und Stil.
Die maßgefertigten Schreinereinbauten und Ausstattungen auf höchstem Niveau verleihen der Villa eine Individualität und Tiefe, wie man sie bei Neubauten nur selten findet.
Lage
Grünwald – eine Adresse mit Charakter:
Zwischen altem Baumbestand, gepflegten Gärten und diskreter Nachbarschaft entfaltet sich hier eine Wohnkultur, die in der Region ihresgleichen sucht. Die Nähe zur Isar, zur Natur und zur Münchner Innenstadt macht Grünwald zu einem Rückzugsort, der zugleich verbunden bleibt.
Ob zur Vermietung, als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder für die Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt – hier treffen architektonische Qualität, Lagewert und Nutzungsspielraum aufeinander. Die Nachfrage in Grünwald bleibt konstant hoch – sichern Sie sich jetzt zwei Einheiten in einer der wertstabilsten Regionen Deutschlands.
Ein Ort zum Leben. Ein Ort zum Bleiben.
82031 Grünwald
Kosten
Kaufpreis
3.150.000 €
Garagen Stellplätze
2
Provison für Käufer
2,38 % Käufercourtage inklusive MwSt.
Energieausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gelistet von
QUARTIER ACHT
00491728277114
Angebote
8
Beigetreten
2026
Website
Adresse
SÜDLICHE MÜNCHNER STRASSE 10b, 82031 Grünwald, Deutschland
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