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Penthouse mit 360°-Dachterrasse nahe Englischer Garten - Schwabing

4 Zimmer 3 Bäder ca. 184 m² Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Penthouse der Extraklasse mit 360°-Dachterrasse und ca. 184 m² Wohnfläche nahe Englischer Garten

Inmitten einer der grünsten und gleichzeitig zentralsten Lagen Münchens liegt dieses außergewöhnliche Penthouse in der Schererhofstraße 2 – ein Zuhause, das städtischen Lifestyle mit Ruhe und Luxus verbindet. Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 184 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einer rundumlaufenden 360°-Dachterrasse von ca. 135 m², die atemberaubende Ausblicke garantiert.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, drei Schlafzimmer, drei moderne Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ausstattungshighlights:

  • 360°-Dachterrasse mit ca. 135 m²

  • Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster & große Schiebeelemente

  • Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Screens)

  • Smart-Home-System (KNX-BUS), Klimatisierung

  • Stilvoller Kamin & Eichendielenparkett

  • Fußbodenheizung & abgehängte Decken mit integrierten Downlights

  • 3 luxuriöse Bäder mit Rainshower, Echtglasabtrennung, GESSI-Armaturen (Finox), VOLA-Handtuchtrockner

  • 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 99.800 €), barrierefreier Zugang

  • Bezugsfrei ab: 15.02.2025 – provisionsfrei für Käufer

Ein exklusives Zuhause für Menschen mit höchstem Anspruch an Stil, Komfort und Privatsphäre.

Ausstattung

star icon Barrierefrei
star icon Balkon
star icon Aufzug
star icon Kamin
star icon Garage
star icon Offene Küche
star icon Parkplatz
star icon Regendusche
star icon Smart Home
star icon Sonnenschutz
star icon Terrasse

Lage

Wohnen zwischen Stadt und Natur – urban & grün in München-Alte Heide Das Penthouse befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Alte Heide-Hirschau – nur 200 Meter vom Englischen Garten entfernt. Die direkte Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur, kulturellen Highlights und weitläufiger Natur. Verkehr & Mobilität: Nur 150 m zur U-Bahn „Alte Heide“ (4 Min. zur Münchner Freiheit) 1 km zur A9, 20 Min. zum Flughafen München Natur & Freizeit: Englischer Garten (200 m), Seehaus (2,5 km), Aumeister (1,6 km) Olympiapark (4,3 km), Tennisanlage MTTC Iphitos (1,4 km), Ungererbad (1,5 km) Einkaufen & Bildung: Supermärkte fußläufig, Parkstadt Schwabing (1,5 km) Grundschule (950 m), Bavarian International School (2,5 km) Diese Lage kombiniert höchste Lebensqualität mit optimaler Anbindung – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die München lieben.
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80805 München

Kosten

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
99.800 €

Gelistet von

Angebote
17
Beigetreten
2025
Adresse
Feringastraße 12b, 85774 Unterföhring, Deutschland
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Über das Unternehmen

LEGAT LIVING steht für exklusive Immobilienentwicklung in den begehrtesten Lagen Münchens. Mit einem klaren Fokus auf architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.​

Aktuelle Projekte in München:

  • Max Höfe – Maxvorstadt
    In der Türkenstraße 50 entsteht ein Ensemble mit 59 Eigentumswohnungen, das klassische Hofarchitektur neu interpretiert. Die Wohnungen bieten 2 bis 6 Zimmer auf Flächen von ca. 44 bis 290 m². Besonderheiten sind drei ruhige Innenhöfe, Loggien, Dachterrassen, Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung.

  • Haus Königswiese – Alt-Bogenhausen
    An der Neuberghauser Straße 3 entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster und großzügige Austritte, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bezugsfertig ab Herbst 2025.

  • Johannisplatz – Haidhausen
    Am Johannisplatz 16 entstehen wenige exklusive 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur kombiniert repräsentative Fassadengestaltung mit klaren Linien im Innenhof. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Materialien und liebevollen Details. ​

  • Am Schwabinger Bach – Schwabing-Freimann
    In der Schererhofstraße 2, nahe dem Englischen Garten, verbindet dieses Projekt Natur und Design. Großzügige Fensterflächen, Privatgärten und hochwertige Ausstattung schaffen einen Rückzugsort inmitten der Stadt.

  • Thomas-Mann-Allee – Herzogpark
    An der Pienzenauer Straße entsteht ein neues Wohnprojekt in erster Reihe zur Isar. Der Baubeginn ist in Kürze geplant.

  • LEGAT LIVING setzt bei all seinen Projekten auf durchdachte Planung, erstklassige Materialien und eine harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld. Jede Immobilie wird mit dem Anspruch entwickelt, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau zu bieten

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Josef Schwaiger
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