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KAPITALANLAGE BRUCKLYN- APARTMENTS

Zustand: Neuwertig 1 Zimmer 1 Bäder ca. 22 m² Wohnfläche
Objektnr.: 4306

245.000 €

Objektbeschreibung

Die Brucklyn Apartments sind Teil des innovativen Wohnkonzepts, das modernes Design, Komfort und Community-orientiertes Leben vereint. Die Luxus- Apartments sind vollumfänglich möbliert und hochwertig ausgestattet, mit maßgefertigten Einbaumöbeln, einer integrierten Küche (inkl. Geschirrspüler, Kochfeld, Mikrowelle, Espressomaschine), einem eleganten Bad, einem konfortablen Wohn- Schlafbereich mit Smart- TV, Arbeitsplatz, Highspeed-Internet, Balkon oder Terrasse und eigenem Parkplatz. Die Brucklyn Apartments perfektionieren das Wohnen mit unglaublichen Sport- und Community Flächen: - Rooftop- Pool - Chillout Area - Sauna & Wellness - Indoor Gym & Outdoor Fitness - Basketball und Fußballcourt - Beachvolleyballplatz - Cooking Lounge - Open Lounge - Großes Kino - Bibliothek - Tiefgarage mit E- Ladestation - Carsharing - E-Scooter So lebt, wohnt und arbeitet man heute!

Ausstattung


EINZIGARTIGES WOHNKONZEPT:

Design- Apartments mit Vollausstattung und eigenem PKW- Stellplatz
inklusive kostenfreier Nutzung aller Community und Sport- Areas ( Gym, Rooftop- Pool, Sauna, Cooking- Lounge, Basketball- Court, Kino....)

GREEN BRUCKLYN:

Nachhaltig gebaut- nachhaltig betrieben.
Nahezu CO2-neutral dank intelligenter Vernetzung von Wärme, Kälte und Strom, Blockheizkraftwerken, Betonkernaktivierung, Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik.
Für dieses visionäre Energiekonzept erhielt das BRUCKLYN Quartier den Handelsblatt Energy Award in der Kategorie Smart Infrastructure.

RENDITE & ERTRAGSPOTENTIAL:

Attraktive Rendite. Sicheres Investment.
Rundum- Sorglos- Paket für Investoren.
Generalmietvertrag:
-Garantierte Mieteinnahmen
-Kein Leerstandsrisiko
-Kaltmiete netto: p.m. € 650.-

ZUKUNFTSSTANDORT ERLANGEN

Attraktiver und zukunftssicherer Standort.
Wachsende Universitäts- und Hightech- Stadt.
Hohe Kaufkraft. Richtungsweisende Stadtentwicklung.
Gesamtranking Deutschland :
Zukunftschancen, Arbeitsmarkt und Wohlstand-Platz 2 von 400 Regionen- noch vor München! (Zukunftsatlas 2025)

Lage

Das Brucklyn Quartier ist ein einzigartiges und zeitloses Unikat, das in seiner Konzeption unserer Zeit weit vorausgedacht wurde. Die Universitätsstadt Erlangen vereint exzellente akademische Infrastruktur, internationale Forschungslandschaft und eine dauerhaft hohe Nachfrage nach modernem Wohnen. Nicht zuletzt aufgrund der räumlichen Nähe zur Universität und dem Siemens Campus ist das Quartier ein Anziehungspunkt. Das Brucklyn liegt im Herzen einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen des Landes. Schnittpunkt für Wissenschaft und Wirtschaft, Standort von 19 Hochschulen und internationalen Konzernen wie adidas, Puma, Schaeffler und Novartis. Das Projekt überzeugt durch ein einzigartiges und zukunftsicheres Energiekonzept. Die Brucklyn Apartments verbinden ökologische Verantwortung mit ökonomischer Stärke. Hochwertige Architektur, ein durchdachtes Apartmentkonzept und der erstklassige Wirtschaftsstandort Erlangen schaffen ein Investment mit nachhaltigem Wert, hoher Nachfrage, stabilen Cashflows und langfristigem Wertsteigerungspotential. - 303 voll möblierte 1- Zimmer Apartments - Hotelkonzept - Coworking Hall mit Eventflächen - Factory- Gründerzentrum - Parkhaus - Erlebnisgastronomie Verkehrsanbindung: Zur Friedrich- Alexander- Universität ca. 4,5 km Hauptbahnhof ca. 3,5 km Flughafen Nürnberg ca. 16 km Innenstadt Nürnberg ca. 15 km Universitätsklinikum Erlangen ca. 5km Autobahn A73 direkt erreichbar in 2 Autominuten.
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91058 Erlangen

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Tiefgaragenplätze
1
Provison für Käufer
PROVISIONSFREI

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Solar

Gelistet von

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QUARTIER ACHT

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8
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Adresse
SÜDLICHE MÜNCHNER STRASSE 10b, 82031 Grünwald, Deutschland
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Stephanie Eberle
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