Juwel auf der Halbinsel Stralau

Ein luxuriöses Ensemble, das auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eine perfekte Symbiose aus stilvollem Design und funktionaler Architektur bietet. 

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² und einem exklusiven Garten von ca. 240 m² vereint diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. 

Das Ensemble eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen einzigartigen Standort legen.

Dieses außergewöhnliche Ensemble auf der begehrten Halbinsel Stralau erstreckt sich über ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss, und verbindet luxuriöses Wohnen mit höchster Flexibilität. 

Großzügig, stilvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie ein Wohnambiente der Extraklasse für Familien, Paare oder Investoren mit gehobenen Ansprüchen.

Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 großzügige Schlafzimmer, die Rückzugsorte - ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzung - ermöglichen. 

Das Herzstück des Ensembles bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Süd/ Ost-Ausrichtung, der durch natürlichen Lichteinfall ein besonders angenehmes Wohnklima schafft. 

Die elegante Küche erfüllt höchste Ansprüche an Funktion und Ästhetik.

Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit den edlen Holzfußböden für eine behagliche Atmosphäre, die in jeder Jahreszeit luxuriösen Komfort garantiert. 

Der Kaminanschluss im Wohnbereich schafft zudem wohlige Wärme an kalten Tagen und verleiht dem Raum eine besonders einladende, elegante Atmosphäre.

Zusätzlich gibt es eine separate Kitchenette im hinteren Bereich – ideal für eine Aufteilung der Wohnung oder eine Serviceküche.

Zur exklusiven Ausstattung zählen vier hochwertig ausgestattete Bäder im modernen Design mit komfortablen Annehmlichkeiten - perfekt für entspannte Momente und den täglichen Komfort. Eine weitere Badewanne kann bei Bedarf im EG unkompliziert ergänzt werden. 

Für Ordnung und Praktikabilität sorgen neben einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ein Abstellraum, eine Garderobe sowie ein Ankleidebereich.

Ein durchdachtes Licht- und Hausautomationssystem sowie eine zeitgemäße Steuerung aller Funktionen – von Beleuchtung über Heizung bis zu elektrischen Rollläden - garantieren höchsten Wohnkomfort.

Darüber hinaus steht High-Speed-Internet zur Verfügung - ideal für produktives Arbeiten im Homeoffice, unterhaltsames Streaming und alle digitalen Anforderungen des modernen Lebens.

Auf Wunsch können einzelne Elemente der stilvollen Einrichtung gegen Aufpreis übernommen werden.

Das Ensemble lässt sich bei Bedarf flexibel in bis zu drei separate Wohneinheiten unterteilen (einzelne Grundbuchblätter), jeweils mit eigenem Eingang und eigener Adresse. Diese Option eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung oder als Kapitalanlage.