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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen - HAUS KÖNIGSWIESE

2 Zimmer 1 Bäder ca. 58 m² Wohnfläche

1.945.000 €

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und Süd-West-Balkon in Bogenhausen

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in der Neuberghauser Straße 3 im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort und stilvolles Design vereint.​

Ausstattungsmerkmale:

  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon

  • Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt

  • Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten

  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen

  • Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Echtholzparkett und edle Fliesen

  • Personenaufzug und barrierefreier Zugang

  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar​

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage im Innenhofensemble. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 geplant.

Ausstattung

star icon Barrierefrei
star icon Balkon
star icon Aufzug
star icon Garage
star icon Offene Küche
star icon Parkplatz
star icon Regendusche
star icon Smart Home
star icon Sonnenschutz
star icon Terrasse

Lage

Die Neuberghauser Straße 3 liegt im Herzen von Bogenhausen, einem der exklusivsten Stadtteile Münchens. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Maximiliansanlagen, die Isar und der Englische Garten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.​
map marker icon
81675 München

Kosten

Kaufpreis
1.945.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025

Gelistet von

Angebote
17
Beigetreten
2025
Adresse
Feringastraße 12b, 85774 Unterföhring, Deutschland
Social Media
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Über das Unternehmen

LEGAT LIVING steht für exklusive Immobilienentwicklung in den begehrtesten Lagen Münchens. Mit einem klaren Fokus auf architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.​

Aktuelle Projekte in München:

  • Max Höfe – Maxvorstadt
    In der Türkenstraße 50 entsteht ein Ensemble mit 59 Eigentumswohnungen, das klassische Hofarchitektur neu interpretiert. Die Wohnungen bieten 2 bis 6 Zimmer auf Flächen von ca. 44 bis 290 m². Besonderheiten sind drei ruhige Innenhöfe, Loggien, Dachterrassen, Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung.

  • Haus Königswiese – Alt-Bogenhausen
    An der Neuberghauser Straße 3 entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster und großzügige Austritte, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bezugsfertig ab Herbst 2025.

  • Johannisplatz – Haidhausen
    Am Johannisplatz 16 entstehen wenige exklusive 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur kombiniert repräsentative Fassadengestaltung mit klaren Linien im Innenhof. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Materialien und liebevollen Details. ​

  • Am Schwabinger Bach – Schwabing-Freimann
    In der Schererhofstraße 2, nahe dem Englischen Garten, verbindet dieses Projekt Natur und Design. Großzügige Fensterflächen, Privatgärten und hochwertige Ausstattung schaffen einen Rückzugsort inmitten der Stadt.

  • Thomas-Mann-Allee – Herzogpark
    An der Pienzenauer Straße entsteht ein neues Wohnprojekt in erster Reihe zur Isar. Der Baubeginn ist in Kürze geplant.

  • LEGAT LIVING setzt bei all seinen Projekten auf durchdachte Planung, erstklassige Materialien und eine harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld. Jede Immobilie wird mit dem Anspruch entwickelt, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau zu bieten

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Josef Schwaiger
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