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4-Zimmer-Wohnung - Maxvorstadt
4.095.000 €
Objektbeschreibung
Im Herzen der Maxvorstadt entsteht mit den MAX HÖFEN ein Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 214 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse – ergänzt durch einen großzügigen Privatgarten und exklusive Hobbyräume im Souterrain.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich über große Fensterflächen zur Süd-/Westterrasse mit Garten. Drei Schlafzimmer, vier stilvoll ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC sowie ein separates Homeoffice oder Hobbyraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumgefühl wird durch hohe Decken, edle Materialien und zeitlose Architektur geprägt.
Ausstattungs-Highlights:
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Großzügiger Garten mit Süd-/West-Ausrichtung
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Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster & elektrische Rollläden
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Smart-Home-System (KNX), Fußbodenheizung
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Edles Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug
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Bäder mit Rainshower, GESSI-Armaturen (Finox), Echtglasduschen
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Beleuchtete Ablagen, VOLA-Handtuchtrockner, beleuchtete Spiegel
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Separater Hobbyraum mit natürlichem Lichteinfall
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2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox (zzgl. 85.000 €)
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Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller
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Bezugsfertig ab 2026 – provisionsfrei für Käufer
Diese Wohnung verbindet den Komfort eines Hauses mit der Sicherheit und Effizienz eines modernen Neubaus – mitten in der Stadt und dennoch herrlich privat.
Ausstattung
Barrierefrei
Aufzug
Garage
Garten
Offene Küche
Parkplatz
Regendusche
Smart Home
Sonnenschutz
Terrasse
Lage
Kosten
Energieausweis
Gelistet von
Legat Living
+49 89 540 42 67 31
Über das Unternehmen
LEGAT LIVING steht für exklusive Immobilienentwicklung in den begehrtesten Lagen Münchens. Mit einem klaren Fokus auf architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Aktuelle Projekte in München:
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Max Höfe – Maxvorstadt
In der Türkenstraße 50 entsteht ein Ensemble mit 59 Eigentumswohnungen, das klassische Hofarchitektur neu interpretiert. Die Wohnungen bieten 2 bis 6 Zimmer auf Flächen von ca. 44 bis 290 m². Besonderheiten sind drei ruhige Innenhöfe, Loggien, Dachterrassen, Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung. -
Haus Königswiese – Alt-Bogenhausen
An der Neuberghauser Straße 3 entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster und großzügige Austritte, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bezugsfertig ab Herbst 2025. -
Johannisplatz – Haidhausen
Am Johannisplatz 16 entstehen wenige exklusive 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur kombiniert repräsentative Fassadengestaltung mit klaren Linien im Innenhof. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Materialien und liebevollen Details. -
Am Schwabinger Bach – Schwabing-Freimann
In der Schererhofstraße 2, nahe dem Englischen Garten, verbindet dieses Projekt Natur und Design. Großzügige Fensterflächen, Privatgärten und hochwertige Ausstattung schaffen einen Rückzugsort inmitten der Stadt. -
Thomas-Mann-Allee – Herzogpark
An der Pienzenauer Straße entsteht ein neues Wohnprojekt in erster Reihe zur Isar. Der Baubeginn ist in Kürze geplant. -
LEGAT LIVING setzt bei all seinen Projekten auf durchdachte Planung, erstklassige Materialien und eine harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld. Jede Immobilie wird mit dem Anspruch entwickelt, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau zu bieten
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