QVIII - WEITBLICK Penthouse Maisonette Wohnung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Grünwalds erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonett, ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl schätzen. Der unverbaubare Blick über weitläufige Wiesen und Grünflächen verleiht dieser Immobilie eine Qualität, die in Grünwald nur selten zu finden ist. Das Haus umfasst lediglich vier Eigentumswohnungen und wird ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Die harmonische Hausgemeinschaft und die ausgesprochen ruhige Lage schaffen einexklusives und angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug mit Penthouse-Steuerung oder das Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Eintreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit Gäste WC und ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen eröffnen faszinierende Ausblicke ins Grüne, während der elegante Holzkamin für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Die großzügig gestaltete Küche bietet viel Raum für kulinarische Ansprüche und gesellige Stunden. Der sonnige Südwestbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge und einen Grillbereich. Ein angrenzendes Arbeitszimmer mit Bibliothek und eigenem Balkon kann bei Bedarf mühelos als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Der private Bereich umfasst das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke. Der Hauswirtschaftsraum bietet neben viel Stauraum auch ausreichendPlatz für Waschmaschine & Trockner. Im Dachgeschoss ergänzen ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine großzügige Galerie, die derzeit als Fitness- oder Arbeitsbereich genutzt wird, das Raumangebot auf ideale Weise. Ein separater Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei großzügige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses seltene Angebot ab. Eine Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, ihre Privatsphäre und vor allem durch ihren unvergleichlichen Weitblick begeistert.

Weitblick ins Grüne
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Repräsentatives Entrée
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4 Parteien/ Eigentümer
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Aufzug mit Penthouseschaltung
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Weiterer Zugang durch das Treppenhaus
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Lichtdurchflutete Räume
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Eichenparkett
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Feinstein Bäder
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Großzügiger Eingangsbereich
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Weitläufiger Wohn- und Essbereich
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Imposante, offene Küche
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Holzkamin
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Terrassen in Süd/ Ost & Süd/ West
Ausrichtung
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Bibliothek (könnte mit wenig Aufwand zu
einem weiteren Schlafzimmer umgebaut
werden)
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Zahlreiche Einbauten
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Ankleide
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Hauswirtschaftsraum
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Galerie
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Schlafzimmer und weiteres Bad im Dachgeschoss
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Arbeitsbereich
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Beschattungen
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VELUX Fenster
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Fußbodenheizung
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Abstellraum im Untergeschoss
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Geräumiger Stellplatz in der hauseigenen
Tiefgarage