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Penthouse in Bestlage – außergewöhnlich & repräsentativ | Rohbau fertiggestellt

4 Zimmer 2 Bäder ca. 192,1 m² Wohnfläche ca. 274,3 m² Nutzfläche
Objektnr.: Penthouse mit Blick ins Grüne & Dachterrasse in Bestlage

3.149.000 €

Objektbeschreibung

Rohbau fertiggestellt – Ihre Chance, ein Zuhause nach Maß zu schaffen. Dank unseres hauseigenen Planungsteams können Sie Ihre individuellen Wünsche noch in die Gestaltung einbringen. Ein Penthouse das seines gleichen sucht. Bei der Planung des Penthouses hatten Komfort und Großzügigkeit Priorität. Das Resultat sind eine über 120 m² große, umlaufende Dachterrasse, ein Wohnraum von fast 70 m², eine Deckenhöhe von fast 3 m und ein direkter Lift Zugang. Der Masterbereich ist groß und umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und eine Ankleide. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das über ein eigenes Bad verfügt. Das Gebäude In privilegierter und grüner Lage direkt am Sanderplatz werden nur fünf private Wohnungen nebst Tiefgarage mit 8 Einzelstellplätzen errichtet. Das Bauwerk besticht durch seine klare Architektur, große Fensterflächen und fein abgestimmte Fassade. Zahlreiche Gestaltungselemente und ein sorgfältiges Farbkonzept schaffen ein eindrucksvolles Haus - harmonisch und zeitlos. Über einen geschützten überdachten Vorbereich gelangt man in die über 30 qm große Eingangshalle und anschließend ins großzügige Treppenhaus. Hochwertiger und regionaler Dietfurter Kalkstein, Q3 Wandoberflächen und eine abgestimmte Beleuchtung machen den Empfang perfekt. Dieses Bauwerk verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Penthouse beeindruckt mit einer weitläufigen Terrasse. Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt. Hochwertige Bauweise und moderne Technik Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort. Elegantes Design innen und außen Eine zeitlos gestaltete Fassade, hochwertige Fenster und Naturstein im Eingangsbereich unterstreichen die exklusive Architektur. Innen schaffen großzügige Raumhöhen, edles Landhausparkett und elegante Badausstattungen ein stilvolles Ambiente. Ein Wohnprojekt, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint.

Ausstattung

star icon Garage
star icon Barrierefrei
star icon Balkon

Parken

Tiefgaragen Stellplätze 2

Lage

Exklusive Lage mit Grünstreifen, Schlosspark-Nähe und hervorragender Anbindung Das Grundstück am Sanderplatz vereint Natur und urbanen Komfort: Ein Grünstreifen vor dem Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und zur Würm ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend – die Münchner Innenstadt sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage.
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81247 München

Kosten

Kaufpreis
3.149.000 €

Energieausweis

Gebäudeart
Wohn

Gelistet von

BK Baukunst GmbH

+49 89 76 77 66 77
Angebote
2
Beigetreten
2025
Adresse
Schloßstr. 21, 82031 Grünwald,

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