Exklusive Gartenwohnung in Bestlage am Sanderplatz | 2 von 5 Einheiten frei

Rohbau fertiggestellt – Ihre Chance, ein Zuhause nach Maß zu schaffen. Dank unseres hauseigenen Planungsteams können Sie Ihre individuellen Wünsche noch in die Gestaltung einbringen. Exklusive Privatwohnungen in privilegierter Lage am Sanderplatz Dieses Bauwerk verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Gartenwohnungen bieten private Gärten. Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt. Hochwertige Bauweise und moderne Technik Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort. Elegantes Design innen und außen Eine zeitlos gestaltete Fassade, hochwertige Fenster und Naturstein im Eingangsbereich unterstreichen die exklusive Architektur. Innen schaffen großzügige Raumhöhen, edles Landhausparkett und elegante Badausstattungen ein stilvolles Ambiente. Ein Wohnprojekt, das Ästhetik und Funktionalität. Über das großzügige Entree mit Gäste-WC und Garderobennische gelangt man in den lichtdurchfluteten, südlich ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche. Über 49 Quadratmeter bilden den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Privatsphäre genießt man in dem Masterbereich mit Ankleide, großem Bad und Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Arbeitszimmer komplettieren diese luxuriöse Wohnung. Raumhöhen von ca. 2,70 m erzeugen ein … Wohngefühl. Über die riesigen Fenstertüren gelangt man aus fast allen Räumen in den Privatgarten dieser perfekten Wohnung. Das Gebäude In privilegierter und grüner Lage direkt am Sander Platz werden nur fünf private Wohnungen nebst Tiefgarage mit 8 Einzelstellplätzen errichtet. Das Bauwerk besticht durch seine klare Architektur, große Fensterflächen und fein abgestimmte Fassade. Zahlreiche Gestaltungselemente und ein sorgfältiges Farbkonzept schaffen ein eindrucksvolles Haus - harmonisch und zeitlos. Über einen geschützten überdachten Vorbereich gelangt man in die über 30 qm große Eingangshalle und anschließend ins großzügige Treppenhaus. Hochwertiger und regionaler Dietfurter Kalkstein, Q3 Wandoberflächen und eine abgestimmte Beleuchtung machen den Empfang perfekt.

Ausgesucht und Stilvoll

Alle unserer Kunden sind einzigartig – und so ist es auch mit unseren Wohnungen. Die individuellen Wünsche unserer Kunden setzen wir gerne um. Unsere Ausstattung

- witterungsbeständige Holz-Aluminium-Fenster

- ca. 2,20 m hohe Qualitätstüren mit FSB-Griffen

- Wandoberflächen in Q3

- Landhaus-Eichenparkett mit einer Grundlänge von 2,40 m

- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen

- Kaminanschluss - Kamin optional

- Bad-Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe

- bodengleiche Duschen mit gefliesten Böden

- Feinsteinzeug der italienischen Marke Florim

- Grundwasserwärmepumpe

- Pro Wohnung wird ein zentrales Lüftungssystem nach Vorgaben des Lüftungskonzepts installiert.