Die Prinzenvilla. Herrschaftliches Residieren über dem Tegernsee.

Die Villa Frankenburg – eine Ikone historischer Architektur – wurde unter der Leitung des renommierten Architekten Michael Tölzer von Prinz Karl von Bayern erbaut. Prinz Karl von Bayern (vollständig: Karl Theodor Maximilian August, 1795–1875) war ein bayerischer Generalfeldmarschall und Reichsrat. Als jüngerer Bruder von König Ludwig I. prägte er die bayerische Militärgeschichte im 19. Jahrhundert und ist unter anderem der historische Namensgeber der oberbayerischen Gemeinde Karlsfeld. Ursprünglich als Residenz für Prinz Karl von Bayern und seine zweite Gemahlin Henriette konzipiert, wurde das Anwesen im Jahr 1866 fertiggestellt und seither als herausragendes Zeugnis königlicher Baukunst bewahrt. Als denkmalgeschütztes Juwel strahlt die Villa Frankenburg heute erneut in dem Glanz, der sie einst so eindrucksvoll prägte, während ihre historische Substanz weitsichtig erhalten wurde. In den vergangenen Jahren erfuhr die Villa einer umfassenden, fachkundig ausgeführten Restaurierung. Unter strikter Beachtung der Denkmalschutzauflagen wurden aufwändige Malerarbeiten, kunstvolle Stuckaturen und eindrucksvolle Fresken originalgetreu rekonstruiert. Die Rekonstruktion basierte auf detaillierten historischen Unterlagen sowie zeitgenössischer fachlicher Expertise. So entstand eine zeitlose Verbindung von historischer Authentizität und modernem Wohnkomfort, die den Charakter der ursprünglichen Baukunst eindrucksvoll bewahrt und zugleich eine zeitgemäße Nutzbarkeit sicherstellt. Die Villa Frankenburg erstreckt sich über rund 20 Zimmer und verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 738 m². Das parkähnliche Grundstück umfasst ca. 3.764 m² und umrahmt das Anwesen mit einer herrschaftlichen Szenerie, die einen spektakulären Blick über den Tegernsee eröffnet. Großzügige Gesellschafts- und Privaträume, hochwertigste handwerkliche Details und exquisite Ausstattungen prägen das Interieur und verleihen jedem Bereich eine unverwechselbare Eleganz. Die Architektur besticht durch eine harmonische Verbindung aus klassischer Monumentalität und lichtdurchfluteten, zeitgenössischer Handwerkskunst. Die Villa Frankenburg präsentiert sich heute in neuem Glanz, ohne ihre historische Substanz zu verraten. Ihre sorgfältige Restaurierung macht sie zu einem unvergleichlichen Refugium, welche flexible Nutzungsmöglichkeiten für höchste Ansprüche bietet.

_ vollständig sanierter & renovierter Zustand
_ herrschaftliches Entrée
_ einzigartige Raumhöhen mit Stukaturen und Wandmalereien
_ Personenaufzug auf jede Etage
_ originale Versailles-Parkettböden
_ historische Keramiköfen aus der Gründerzeit
_ parkähnliche Gartenanlage mit freiem Blick über den Tegernsee
_ drei separat zugängliche Einliegerwohnungen
_ beidseitige Zufahrt zum Anwesen
_ Erweiterung durch Wintergarten in Südausrichtung
_ teilweise gewerbliche Nutzung möglich
_ hochwertige Designer-Küche im Master-Bereich
_ grundlegende Erneuerung der Haustechnik
_ großformatige Holz-Sprossenfenster
_ Sauna im Garten mit direkten Zugang von der Villa
_ flexible Nutzungsmöglichkeiten, gewerblich und privat