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Kompakte 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer 1 Bäder ca. 50 m² Wohnfläche

1.095.000,00 €

Objektbeschreibung

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Toplage – MAX HÖFE München

Inmitten des lebendigen und kulturell geprägten Universitätsviertels Münchens entsteht ein exklusives Neubauprojekt – die MAX HÖFE. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch herausragenden Neubaus und überzeugt mit ca. 50 m² Wohnfläche, einem optimalen Grundriss sowie hochwertiger Ausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und hochwertigen Markenarmaturen (u.a. Gessi, Vola) bieten höchsten Wohnkomfort. Elektrische Rollläden, Smart Home System, Fußbodenheizung und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox runden das Angebot ab.

Erstbezug – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger (5% Sonder-AfA möglich).

Ausstattung

Garage
Parkplatz
Smart Home
Sonnenschutz

Lage

Die Türkenstraße liegt im Herzen der Maxvorstadt, einem der lebendigsten und kulturell reichsten Stadtviertel Münchens. Sie zählt zu den charismatischsten Straßen der Stadt – eine urbane Achse, die stilvoll Geschichte, Kreativität und modernen Lifestyle verbindet. Die Lage ist nicht nur geografisch zentral, sondern auch kulturell und gesellschaftlich ein echter Hotspot. Die Maxvorstadt gilt als das intellektuelle und kreative Zentrum Münchens. Entlang der Türkenstraße finden sich renommierte Galerien, unabhängige Buchhandlungen, kleine Concept Stores sowie traditionsreiche Cafés, moderne Restaurants und stilvolle Bars – ein Magnet für Kunstliebhaber, Architekturfans, Studenten, Kreative und Genießer. Die unmittelbare Nähe zur Pinakothek der Moderne, zur Alten und Neuen Pinakothek sowie zur Universität verleiht der Umgebung eine inspirierende, weltoffene Atmosphäre. Was die Türkenstraße besonders macht, ist ihr unverwechselbarer Charakter: charmante Altbauten, belebte Straßencafés, internationale Kulinarik und ein pulsierendes Stadtleben – und das alles in einem architektonisch und historisch gewachsenen Umfeld. Hier treffen Münchner Eleganz, kosmopolitisches Flair und intellektuelle Leichtigkeit aufeinander. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Odeonsplatz, der Königsplatz und die Ludwigstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Münchner Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Wer in der Türkenstraße lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die urbane Dynamik der Maxvorstadt und ein außergewöhnliches Lebensgefühl – kultiviert, lebendig, authentisch. Eine Adresse für Menschen, die mitten im Geschehen wohnen möchten, ohne auf Stil und Lebensqualität zu verzichten.
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Türkenstraße 50 80799 München

Kosten

Kaufpreis
1.095.000,00 €
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
85.000,00 €

Gelistet von

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Über das Unternehmen

LEGAT LIVING steht für exklusive Immobilienentwicklung in den begehrtesten Lagen Münchens. Mit einem klaren Fokus auf architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.​

Aktuelle Projekte in München:

  • Max Höfe – Maxvorstadt
    In der Türkenstraße 50 entsteht ein Ensemble mit 59 Eigentumswohnungen, das klassische Hofarchitektur neu interpretiert. Die Wohnungen bieten 2 bis 6 Zimmer auf Flächen von ca. 44 bis 290 m². Besonderheiten sind drei ruhige Innenhöfe, Loggien, Dachterrassen, Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung.

  • Haus Königswiese – Alt-Bogenhausen
    An der Neuberghauser Straße 3 entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster und großzügige Austritte, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bezugsfertig ab Herbst 2025.

  • Johannisplatz – Haidhausen
    Am Johannisplatz 16 entstehen wenige exklusive 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur kombiniert repräsentative Fassadengestaltung mit klaren Linien im Innenhof. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Materialien und liebevollen Details. ​

  • Am Schwabinger Bach – Schwabing-Freimann
    In der Schererhofstraße 2, nahe dem Englischen Garten, verbindet dieses Projekt Natur und Design. Großzügige Fensterflächen, Privatgärten und hochwertige Ausstattung schaffen einen Rückzugsort inmitten der Stadt.

  • Thomas-Mann-Allee – Herzogpark
    An der Pienzenauer Straße entsteht ein neues Wohnprojekt in erster Reihe zur Isar. Der Baubeginn ist in Kürze geplant.

  • LEGAT LIVING setzt bei all seinen Projekten auf durchdachte Planung, erstklassige Materialien und eine harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld. Jede Immobilie wird mit dem Anspruch entwickelt, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau zu bieten

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