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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer 1 Bäder ca. 83 m² Wohnfläche

1.790.000,00 €

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Stilvolles Wohnen nahe der Münchner Freiheit

Diese luxuriöse 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines eleganten Mehrparteienhauses in absoluter Toplage von München-Schwabing, unweit der Münchner Freiheit. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumwirkung, hochwertige Ausstattung und zwei perfekt ausgerichtete Balkone – ideal für Sonnenstunden von morgens bis abends.

Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich nach Südosten, während das Schlafzimmer samt Balkon nordwestlich ausgerichtet ist – ein durchdachtes Raumkonzept für maximale Wohnqualität. Ein Tageslichtbad, ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich und luxuriöse Details runden das Angebot ab.

Ausstattung auf einen Blick:

  • Zwei Balkone mit Süd/Ost- und Nord/West-Ausrichtung

  • Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung

  • Design-Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern

  • Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, KEUCO-Armaturen

  • Bodengleiche Dusche, Feinsteinzeug in Bad & WC

  • Tageslichtbad, Renz-Paketbox, Kellerraum, Aufzug

  • Erstbezug – Provisionsfrei für Käufer

Ein stilvoller Rückzugsort in einer der attraktivsten Lagen der Stadt – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Balkon
Aufzug
Offene Küche
Terrasse

Lage

Bismarckstraße 26 – Stilvolle Ruhe mitten in Schwabing Die Bismarckstraße zählt zu den exklusivsten Adressen in Schwabing. Nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt, wohnen Sie hier in einem ruhigen und dennoch urban geprägten Umfeld mit bester Anbindung, vielfältiger Gastronomie und kulturellem Flair. Der Englische Garten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahn, charmante Cafés, Boutiquen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage vereint alle Vorzüge des Stadtlebens mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Lagevorteile auf einen Blick: Ca. 3 Min. zur U-Bahn Münchner Freiheit (U3/U6) 5 Min. zu Fuß zum Englischen Garten Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie im direkten Umfeld Top-Anbindung an City, Parkstadt Schwabing & Flughafen Urban, lebendig, stilvoll – mitten in München
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Bismarckstraße 26 80803 München

Kosten

Kaufpreis
1.790.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Gelistet von

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Metropolian Liegenschaften GmbH

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Sprachen
Deutsch / Englisch
Adresse
Rüdesheimer Straße 1, 80806 München, Deutschland
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Über das Unternehmen

Metropolian Liegenschaften GmbH – Ihr Partner für hochwertige Immobilienprojekte in München

Die Metropolian Liegenschaften GmbH mit Sitz in München ist ein etablierter Bauträger und Projektentwickler, spezialisiert auf exklusive Immobilienprojekte in attraktiven Lagen. Unser Schwerpunkt liegt auf hochwertigen Neubauten, der Sanierung denkmalgeschützter Objekte sowie der professionellen Dachaufstockung bestehender Gebäude.

Unser Anspruch ist es, Immobilien mit bleibendem Wert zu schaffen durch sorgfältige Planung, transparente Abläufe und eine konsequente Qualitätsausrichtung. Jedes Projekt wird von uns ganzheitlich betreut: von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei steht die individuelle Betreuung unserer Kunden ebenso im Mittelpunkt wie die verlässliche Umsetzung der Bauvorhaben. Die Metropolian Liegenschaften GmbH steht für Verbindlichkeit, Effizienz und Werthaltigkeit, mit dem Ziel, Räume zu schaffen, die in Funktion, Lage und Ausführung überzeugen. Unsere Projekte vereinen Substanz mit Zukunft für Eigennutzer, Investoren und alle, die in Qualität investieren möchten.

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